DETRAZIONE SPESE AGENZIA IMMOBILIARE E NOTAIO NEL 730 O UNICO




DETRAZIONE SPESE AGENZIA IMMOBILIARE
DETRAZIONE SPESE AGENZIA IMMOBILIARE

Tra i costi di acquisto di un immobile, l’Agenzia delle Entrate offre la possibilità di effettuare Detrazioni Fiscali sul 730 (o modello Unico) nella percentuale del 19% sia per la parcella del Notaio che per la fattura dell’Agenzia Immobiliare, ottenendo così un rimborso IRPEF.
Vediamo più nel dettaglio…

DETRAZIONI FISCALI PER AGENZIA IMMOBILIARE E NOTAIO

Detrazione Agenzia Immobiliare

Nel caso delle spese sostenute per il pagamento della provvigione dell’ agenzia immobiliare (che si aggirano di solito intorno al 2/3% del prezzo di vendita), è possibile usufruire di una detrazione fiscale sul 730 (o Unico) del 19%.
Queste spese sono però detraibili fino ad un limite massimo di 1.000 euro.
Ad esempio, su una provvigione di 5.000 euro, avremo comunque diritto a una detrazione del 19% solo su 1.000 euro e non su tutti i 5.000 euro.
In sostanza, possibile ottenere un rimborso al massimo di 190 € per quanto riguarda la detrazione dell’agenzia immobiliare, indipendentemente dall’importo della fattura.
Queste spese, nella dichiarazione dei redditi, vanno indicate nella sezione I del quadro E, nello specifico al rigo E17 (altre spese) indicando il codice “17”.
Precisiamo che la detrazione delle spese riferita all’agenzia immobiliare, è ottenibile solo in riferimento a spese sostenute per le compravendite e non per le locazioni o affitti.

Detrazione spese Notarili

Nella dichiarazione dei redditi è possibile, oltre alla detrazione delle spese dell’agenzia immobiliare, effettuare anche una detrazione per le spese notarili del rogito ed i relativi oneri accessori (quindi ad esempio anche la fattura per la perizia del mutuo).
Queste spese usufruiscono di una detrazione fiscale sul 730 (o modello Unico) nella misura del 19%.

Le spese notarili nella dichiarazione dei redditi, vanno indicate nella sezione I del quadro E, nello specifico al rigo E7.

 

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Tra i costi di acquisto della prima casa, l’Agenzia delle Entrate permette di effettuare detrazioni fiscali sul 730 per l'agenzia immobiliare ed il notaio
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