BONUS ACQUISTO IMMOBILI RISTRUTTURATI




BONUS ACQUISTO IMMOBILI RISTRUTTURATI
BONUS ACQUISTO IMMOBILI RISTRUTTURATI

Forse non tutti sanno che 😉 …. è possibile usufruire di un conveniente bonus, a livello di agevolazione fiscale, per chi decide di acquistare un immobile ristrutturato.

Come funziona il bonus per l’acquisto di immobili ristrutturati?

La normativa prevede che possano beneficiare del bonus acquisto immobili ristrutturati tutti coloro che comprano un immobile ristrutturato da un’impresa, ceduto entro un anno e mezzo dal termine dei lavori.

Il bonus equivale attualmente al 50% del valore dei lavori di ristrutturazione (più o meno il 25% del costo di acquisto dell’immobile) fino ad un massimo di 96mila euro.

Per ottenere il bonus, inoltre, l’impresa che si occupa dei lavori di ristrutturazione deve aver terminato le opere sull’intero stabile.

La detrazione fiscale può essere richiesta da ogni acquirente di ciascuna unità immobiliare, anche se le restanti facenti parte del complesso non sono ancora state vendute.
Chi invece acquista un immobile che ha subìto una ristrutturazione parziale, non potrà usufruire di questa agevolazione.

Per quanto riaguarda la fine dei lavori di ristrutturazione, per poter fare richiesta del bonus del 50%, l’intervento da parte dell’impresa dovrà essere totalmente concluso.

Infine, nel caso in cui il rogito avvenga prima del termine dei lavori, il bonus partirà dall’anno in cui i lavori si sono conclusi, prendendo in considerazione il documento di Comunicazione di termine dei lavori consegnato dall’impresa al Comune di competenza.

E’ importante sottolineare che il bonus di cui abbiamo parlato in questo articolo riguarda l’acquisto di immobili ristrutturati, da non confondere con le agevolazioni sulle ristrutturazioni edilizie trattate invece in quest’altro articolo.

Fonte: Immobiliare.it

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E' possibile usufruire di un conveniente bonus del 50%, a livello di agevolazione fiscale, per chi acquista un immobile ristrutturato.
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