Come Acquistare Casa da Privato con le Case in Vendita da Privati

Acquistare Casa da Privato in 5 punti con le Case in Vendita da Privati

Hai intenzione di Acquistare Casa da Privato senza affidarti ad un’Agenzia Immobiliare?
Sei nel posto giusto! In questo articolo non andremo a sindacare sul fatto che questa sia o meno un scelta saggia, ma forniremo solo indicazioni precise su come comprare privatamente le case in vendita da privati.

Tieni sempre presente che l’acquisto di un immobile prevede tutta una serie di spese oltre al prezzo dello stesso!




1) Acquistare Casa Privatamente: la Ricerca dell’immobile

Il primo passo da compiere per poter acquistare casa senza agenzia immobiliare, è quello di cercare il proprio immobile nei posti giusti per trovare nel minor tempo possibile ed alle migliori condizioni la casa dei tuoi sogni.
Il punto di riferimento per gli Annunci di Privati è sicuramente Subito.it, ma anche sui classici Immobiliare.it, Casa.it ed Idealista.it è possibile trovare annunci di privati che vendono casa:

Come Trovare Casa Velocemente: 2 Metodi Efficaci per La Ricerca

 

2) Case in Vendita da Privati: i Documenti da richiedere

Hai trovato finalmente la casa più adatta alle tue esigenze? E’ bene che tu ora richieda al venditore tutta la documentazione necessaria alla compravendita:

I 6 Documenti per Vendere Casa necessari nel 2018 (anche da privato)



3) Acquistare Casa da Privato: La Proposta di Acquisto

Dopo aver verificato che tutta la documentazione sia in ordine, è possibile sottoporre al venditore la propria proposta di acquisto:

Proposta di Acquisto per un Immobile – Cos’è ed i 7 punti da indicare

4) Comprare Casa da Privato: le Caparre/Acconti ed il Preliminare di Compravendita (Compromesso)

Se il venditore ha accettato la tua proposta, solitamente gli accordi prevedono che l’acquirente versi una somma a titolo di Acconto o Caparra e che il tutto, assieme alla proposta vista in precedenza, venga integrato in un Preliminare di Compravendita (Compromesso):

Il Compromesso – Contratto Preliminare di Compravendita con Modello




 

5) Acquistare Casa Privatamente: il Rogito Notarile

Finalmente ci siamo, è arrivata la data in cui avverrà il definitivo passaggio di proprietà (non sempre la consegna dell’immobile è contestuale, dipende dagli accordi presi tra le parti) attraverso la sottoscrizione del definitivo contratto di compravendita (Rogito) davanti al Notaio (la scelta del Notaio è facoltà tua dell’acquirente in quanto sarai tu a pagarne la parcella, come anche le altre spese di acquisto):

Calcolo Imposte Acquisto Casa da versare al Rogito 2018

Abbiamo quindi visto come Acquistare Casa da Privato con successo e senza soprese… in alternativa, tutti i punti visti sopra possono essere affrontati con l’aiuto di una seria Agenzia Immobiliare.

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